Bureaux à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 410 m²
Réf. : 69.007607 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Ensemble de 410 m² dans un immeuble art déco classé
Situé en plein coeur du quartier Préfecture, Valoris Real Estate vous propose un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux dans un immeuble art déco classé, parfaitement entretenu.
Les surfaces sont actuellement cloisonnées, avec sanitaires privatifs, climatisation réversible, faux plancher technique et vidéo-surveillance. Multiples accès possibles grâce aux nombreuses portes palières, offrant modularité et confidentialité.
📍 Emplacement central à deux pas du métro B (Place Guichard), du tram T1 et de nombreuses lignes de bus.
💼 Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute entreprise recherchant cachet et fonctionnalité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Immeuble de style art déco, très bien entretenu et classé
- Système de vidéo-surveillance
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties privatives
- Nombreuses portes palières
- Ensemble cloisonné
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Local commercial | 50 m² |
| RDC | Bureaux | 139 m² |
| R+1 | Bureaux | 221 m² |
Accès - Desserte
Tramway : ligne T1 à 2min à pied
Bus : lignes C14, C3, C4 et C9 à proximité
Métro : ligne B, station "Place Guichard" à 5min à pied
Prix
Loyer annuel : 98 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 760 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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