Local commercial à Louer dans LIMAS (69400)

Surface totale de 167 m² à 582 m²

Réf. : 69.0076 - Disponibilité : décembre 2025

Descriptif détaillé

Situées à Limas (69400), ces 3 cellules commerciales neuves bénéficient d'un emplacement premium sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis Villefranche-sur-Saône et l'autoroute A6.

Ces surfaces, livrées brutes avec fluides en attente, offrent une hauteur confortable et une mezzanine intégrée idéale pour l'aménagement de bureaux, de réserves ou d'espaces d'exposition.

Caractéristiques principales :

  • Nombre de lots : 3 cellules commerciales à louer
  • Surfaces disponibles :
    • Cellule C4 : 246,58 m² dont 106,46 m² de mezzanine
    • Cellule C5 : 166,98 m² dont 67,07 m² de mezzanine
    • Cellule C6 : 168,41 m² dont 64,66 m² de mezzanine
  • Locaux livrés bruts fluides en attente
  • Vitrines en façade sur axe principal
  • Accès livraisons selon les lots

Atouts du site :

  • Emplacement à forte fréquentation entre Villefranche-sur-Saône et Anse
  • Environnement commercial dynamique et structuré
  • Cellules lumineuses, modernes et modulables
  • Forte visibilité depuis un axe majeur
  • Accès rapide à l'autoroute A6

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 582 m²

Prix

Loyer annuel : 75 656 Euros/an HT

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 15 131 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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