Bureaux à Louer dans LYON 3 (69003)

Surface totale de 340 m²

Réf. : 69.007427 - Disponibilité : 6 mois après accord

Descriptif détaillé

Valoris vous propose à la location un superbe plateau de 340 m² de bureaux, niché dans un immeuble haussmannien de caractère, idéalement situé entre la Presqu'île et la Part-Dieu.

Ce bien rare conjugue à la perfection charme de l'ancien et fonctionnalité moderne : parquets, moulures, cheminées, balcons, alcôves tout en proposant un aménagement adapté à un usage professionnel : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, cuisine et nombreux rangements.

Installés dans un immeuble classé et parfaitement entretenu, ces bureaux bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des bus.

📍 Un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à deux pas du Palais de Justice, dans un environnement vivant et central.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Nombreux rangements
  • Cuisine et sanitaires privatifs
  • Balcons et alcôves
  • Open-space et bureaux individuels
  • Baie de brassage et câblage informatique
  • Chauffage au gaz individuel
  • Immeuble mixte très bien entretenu
  • Belles parties communes
  • Immeuble classé
  • Ascenseur
  • Plusieurs portes palières
  • Parquets, moulures et cheminées

Surfaces proposées

Etage : R+2

Accès - Desserte

A proximité immédiate (450m) :
. Métro ligne B station "Place Guichard"
. Bus lignes C4, C9 et C14
. Tramway ligne T1 arrêt "Saxe Préfecture"
Gare TGV Part Dieu à 5 min (1 arrêt de métro)
Stations vélo'v à proximité immédiate

Prix

Loyer annuel : 93 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 040 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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