Bureaux � Louer dans LYON 9 (69009)

Surface totale de 243 m²

Réf. : 69.007209 - Disponibilit� : Nous consulter

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel de 240 m² dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon, dans le secteur très prisé de Vaise, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du métro.

Situés sur un emplacement stratégique, dans un environnement dynamique mêlant entreprises, commerces et services, ces bureaux offrent bonne visibilité et un cadre de travail stimulant, au sein d'un pôle multimodal facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.

Venez découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

2 stationnements en sous-sol
EDF tarif jaune
Climatisation r�versible
Luminaire LED
Cloisonnement vitr� tout hauteur
3,80 m de hauteur libre
PRESTATIONS PRIVATIVES :
Acc�s plain-pied
Locaux tr�s lumineux
Climatisation r�versible
Sanitaires en parties communes
Immeuble tr�s r�cent (2022)
RT2012
Jardins et coursives communes
Copropri�t� agr�able, occup�e par des propri�taires occupants
PRESTATIONS COMMUNES :

Surfaces proposées

211 m� + 15% quote part de commun

Accès - Desserte

Boulevard pérophérique à 600 m
Porte de Vaise (TEO / Périph Nord) à 1,3 km
Porte de Valvert (A6 / Périph Nord) à 2,3 km
Tunnel de la Croix-Rousse à 2,6 km
Accès A7 via centre-ville ou périphérique sud à 8 km
Echangeur Porte de Lyon (A6/A89) à 8,8 km

Gare de Vaise SNCF (492m)
Ligne BUS : C14A, 304, 115A, 118A, 61B, 2A, 89D, 89E, 31A, C6C, 10D, 10E, 942A, 21A, 71A, 84A, S11A, 22A, 23A, C6E, 43A, 20A

METRO
Station Valmy (464m)
Gare de Vaise (492m)