Local d'activite � Vendre dans PIERRE BENITE (69310)

Surface totale de 531 m² à 2935 m²

Réf. : 69.007023 - Disponibilit� : Juin 2025

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose en VEFA 4 bâtiments d'activités, en bordure de l'autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Chauffage par a�rotherme possible
Tarif bleu
Porte sectionnelle motoris�es � partir de 3x3.50 m�tres jusqu'� 4x4.50 m�tres selon l
Chaque lot est ind�pendant dans ses raccordements (�lectricit�, gaz, eau, t�l�com, CV
Fa�ade double peau m�tallique
Couverture bac acier
Plancher collaborant pour mezzanine (non am�nag�e) 350 kg/m�
B�timent "code du travail"
Charpente m�tallique
Dallage b�ton 2T/m�
Acc�s PL
HSP 6,5 m�tres
Panneaux photovolta�ques en toiture
B�timent C contraint par le PPRT : activit�s autoris�es en R&D + transports ou logistiques + art
Espaces verts

Surfaces proposées

56 places de stationnement

Batiment - Lot	RDC Activit�	RDC Bureaux	Mezzanine Bureaux	Surface Totale	Parkings	Prix de vente HT
A - LOT A1	371 m�	125 m�	125 m�	621 m�	8	1 224 320 Euros
A - LOT A2	426 m�	100 m�	100 m�	626 m�	8	1 233 920 Euros
A - LOT A3	404 m�	100 m�	100 m�	604 m�	8	1 191 680 Euros
B - LOT B3	393 m�	80 m�	80 m�	553 m�	7	1 089 760 Euros
C - LOT C2	363 m�	84 m�	84 m�	531 m�	7	1 047 520 Euros
TOTAL				2 935 m�

Accès - Desserte

Echangeur n°4 sur A7 à 700 m
Autoroute A450 à 2 minutes en voiture
Bus ligne 17 arrêt "République Pierre-Bénite" à 700 m
Gare TER de Pierre-Bénite à 1,2 km
Gare Métro Oullins à 2,6 km
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
Aéroport de Lyon Bron à 30 min en voiture