Local d'activite à Vendre dans PIERRE BENITE (69310)
Surface totale de 531 m² à 2382 m²
Réf. : 69.007023 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activité à la vente, en bordure de l'autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite. Au sein d'un petit parc d'activité neuf de 5.700 m² composé de 12 cellules et disposant de 79 places de stationnement, 4 dernières cellules sont disponibles.
Les lots restants, de 531 à 626 m², proposent une surface d'activité en RDC, accessible par porte sectionnelle motorisée de 3x3.50 min. de plain pied ainsi qu'un espace bureau en RDC et en mezzanine (non aménagés).
Les prestations sont parfaitement adaptées pour des PME industrielles ou artisanales : accès PL, HSP 6,5m, dallage béton 2t/m², charpente métallique et couverture bac acier, bardage double peau...
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) 350 kg/m²
- Couverture bac acier
- Chauffage par aérotherme possible
- Tarif bleu
- Porte sectionnelle motorisées à partir de 3x3.50 mètres jusqu'à 4x4.50 mètres selon l
- Façade double peau métallique
- Chaque lot est indépendant dans ses raccordements (électricité, gaz, eau, télécom, CV
- Accès PL
- HSP 6,5 mètres
- Dallage béton 2T/m²
- Charpente métallique
- Bâtiment "code du travail"
- Bâtiment C contraint par le PPRT : activités autorisées en R&D + transports ou logistiques + art
- Espaces verts
- Panneaux photovoltaïques en toiture
Surfaces proposées
31 places de stationnement
| Bâtiment- Lot | Surface Activité RDC | Surface Bureaux RDC | Surface Bureaux Mezzanine | Surface total | Prix HT (parking inclus) | Parking |
| Bât. A - Lot A1 | 371 m² | 125 m² | 125 m² | 621 m² | 1 021 600 Euros | 8 |
| Bât. A - Lot A2 | 426 m² | 100 m² | 100 m² | 626 m² | 1 029 600 Euros | 8 |
| Bât. A - Lot A3 | 404 m² | 100 m² | 100 m² | 604 m² | 994 400 Euros | 8 |
| TOTAL Bât. A | 1 201 m² | 325 m² | 325 m² | 1 851 m² | 3 045 600 Euros | 24 |
| Bât. C - Lot C2 | 363 m² | 84 m² | 84 m² | 531 m² | 874 100 Euros | 7 |
| TOTAL Bât. C | 363 m² | 84 m² | 84 m² | 531 m² | 874 100 Euros | 7 |
Accès - Desserte
Echangeur n°4 sur A7 à 700 m
Autoroute A450 à 2 minutes en voiture
Bus ligne 17 arrêt "République Pierre-Bénite" à 700 m
Gare TER de Pierre-Bénite à 1,2 km
Gare Métro Oullins à 2,6 km
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
Aéroport de Lyon Bron à 30 min en voiture
Prix
Prix de vente : 3 919 700 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 97 993 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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