Local commercial à Louer dans SAINT GENIS LAVAL (69230)
Surface totale de 1040 m²
Réf. : 69.006904 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 1040 m² sur la Route de Brignais.
Sur un axe à fort passage (environ 18000 véhicules/jour), le bien se compose d'une surface RDC de 740 m² avec un accès vitrine et un accès par porte sectionnelle et une mezzanine de 300 m².
Il se situe sur un terrain indépendant avec 14 places de parking dédiées et une zone de retournement pour les poids lourds.
Idéal pour une activité commerciale nécessitant atelier ou stockage ou une activité artisanale.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès plain-pied
- Vitrine
- Nbre Parkings extérieurs :14
- Accès poids lourds
- Livrés brut de béton, fluides en attente.
- Très belle visibilité
Surfaces proposées
La mezzanine peut également être supprimée ou modifiée selon le besoin du locataire.
Accès - Desserte
Bus 11
Prix
Loyer annuel : 150 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 45 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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