Local d'activite à Vendre dans RILLIEUX LA PAPE (69140)
Surface totale de 199 m² à 2098 m²
Réf. : 69.0066 - Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Descriptif détaillé
Bâtiment B : 8 Locaux d'activité pour une surface totale de 2092m2 (divisible à partir de 149 m²) et 25 parkings.
Le programme Innovespace Rillieux-la-Pape propose des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente, répartis sur deux programmes distincts Surface totale : 6 300 m²
- Composé de quatre bâtiments d'activités neufs avec bureaux en mezzanine
- Architecture moderne et esthétique
- Prestations :
- 2 cours de desserte
- Accès plain-pied
- Bureaux en mezzanine
- Emplacements de parking
- Hauteur sous plafond : 6,5 m minimum
- Charge au sol : 2,5 T/m²
- Balcons sur chaque bâtiment
Points forts du programme :
- Situation stratégique :
- À proximité de la gare de Sathonay
- Accès facile aux autoroutes A46 et A43
- Desserte par les transports en commun
- Locaux neufs et modulables :
- Adaptés aux besoins des entreprises
- Surfaces divisibles à partir de 204 m²
- Environnement de qualité :
- Parc paysager
- Parkings privatifs
- Services à proximité
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Balcons sur chaque bâtiment
- Balcons accessibles bâtiments A, B, C
- Bureaux aménageable en mezzanine ou en RDC
- plancher de la mezzanine en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m²
- Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
- Bloc sanitaire PMR en RDC
- pack éclairage LED
- Accès plain-pied par Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Charge au sol : 2,5 T/m²
- Dallage en béton surfacé quartz
- Hauteur sous plafond : 6,5 m sous poutres / 4 m sous mezzanine
- Façade bardage double peau
- Etanchéité multicouche sur bac acier
- Menuiserie aluminium double vitrage
- BREEAM VERY GOOD
- 2 cours de desserte
- Charpente métallique
Surfaces proposées
| Batiment - Lot - Ref log | surface acti | surface mezza | surface totale | nb stationnement | Prix vente HT/HDE | réf |
| Batiment B B1 - | 149 | 0 | 149 | 2 | 283 000 | 69_0060 |
| Batiment B B3 | 315 | 80 | 395 | 4 | 686 000 | |
| Batiment B B5 | 185 | 61 | 246 | 3 | 455 100 | |
| Batiment B B6 | 176 | 57 | 233 | 3 | 430 000 | |
| Batiment B B7 | 173 | 57 | 230 | 3 | 425 000 |
Accès - Desserte
AUTOROUTE :
Accès facile aux autoroutes A46 et A43
BUS :
Depuis la POLYCLINQIUE DE RILLIEUX - BUS 33
Puis C2 direction LYON PART DIEU - VIVIER MERLE
ou
Ligne de BUS 38 Depuis le DEPOT DE CUIRE (Caluire et Cuire)
direction GARE PART DIEU Vivier MERLE
GARE :
À proximité de la gare de Sathonay
direction LYON PART DIEU gare TGV
AEROPORT :
LYON ET EXUPERY
Prix
Prix de vente : 3 694 578 Euros HT HF
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter OFYS
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