Local d'activite à Louer dans DARDILLY (69570)

Surface totale de 440 m²

Réf. : 69.006352 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ce local mixte de 440 m² à Dardilly, combinant bureaux de 140 m² et entrepôt de 300 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Idéalement situé dans un environnement professionnel dynamique, cet espace entièrement rénové offre des prestations de qualité pour votre activité.

Le local, en état neuf, dispose de bureaux climatisés, d'un entrepôt chauffé, de deux blocs sanitaires et d'un espace réfectoire/cuisine. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et présente un agencement fonctionnel adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail polyvalent.

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de bus 10, 89, 89D et GE4 à seulement 6 minutes à pied. La gare TGV Lyon Part-Dieu est accessible en 23 minutes, Lyon Perrache en 16 minutes et l'aéroport de Lyon Saint Exupéry en 30 minutes environ.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage collectif Gaz
  • Réfectoire / cuisine
  • Entrepôt chauffés
  • 2 blocs sanitaires
  • Entrepôt hauteur 6 m
  • Bureaux climatisés

Surfaces proposées

ETAT : Neuf - entièrement rénové

LotSurface bureauxSurface entrepôtsLoyer annuelCharges annuelles (dont foncier et chauffage)Disponibilité
Cellule 14/15140 m²300 m²49 000,00 Euros9 000,00 EurosImmédiate

Accès - Desserte

Autoroute A6 à 2 min
Lignes de bus 10, 89, 89D et GE4 à 6 min à pied
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 23 min
Gare de Lyon Perrache à 16 min
Aéroport et gare TGV Lyon Saint Exupéry à 30 min environ

Prix

Loyer annuel : 49 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 350 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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