Bureaux à Louer dans VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

Surface totale de 70 m² à 591 m²

Réf. : 69.006294 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose des locaux au coeur de la Calade. De près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. 

Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale.

Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques.

De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle.

Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône !


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Brut de béton
  • Terrain clos
  • Nbre Parkings extérieurs :17
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Accès Handicapés
  • Pas de chauffage
  • Brut de décoffrage
  • Fluides en attente
  • Ascenseur
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées

351 m² en RDC 240 m² en SOUS SOL Le sous-sol (semi enterré possédant des fenêtres) est à louer avec le RDC. La répartition des surfaces peut s'adapter selon les besoins.

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
ARDCLocal professionnel / Bureaux35177220à définirselon demande (17 disponibles)immédiate
AR-1Local professionnel 24036000à définirselon demande (17 disponibles)immédiate

Prix

Loyer annuel : 113 220 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 983 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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