Local d'activite à Louer dans SAINT-PRIEST (69800)
Surface totale de 455 m² à 7110 m²
Réf. : 69.006168 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site clôturé et indépendant LABEL HQE
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables
- Moquette et carrelage Climatisation réversible
- BUREAUX BATIMENTS A ET C
- Hauteur sous faux plafond de 2,70 m libre
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Portes à quai avec niveleur de 3 m x 3,50 m (capacité dynamique 6T et statique 9T)
- Bardage Béton Structure métallique Toiture multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- Hauteur 7,70 m et 4,30 m sous mezzanine
- Dallage industriel béton 5T/m²
- ACTIVITES BATIMENT C
- Bardage Béton Structure métallique -Toiture multicouches sur bac acier
- Dallage industriel béton 3T/m²
- ACTIVITES BATIMENT A
- Hauteur 7,40 m et 4,30 m sous mezzanine
Surfaces proposées
Parking :
Galilée : 35 places
Copernic H1 : 17 places
Copernic H2 : 17 places
Copernic H3 : 33 places
Maxwell B1 : 12 places
Maxwell B2 + B4 : 25 places
Maxwell B3 : 13 places
| Batiment - Lot | Surface activité | Surface Bureaux RDC | Surface Bureaux R+1 | Surface terrasse R+1 | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Disponibilité |
| Galilée | 890 m² | 60 m² | 796 m² | 118 m² | 1864 m² | A définir | 12 mois après signature du bail |
| Copernic - H1 | 315 m² | 107 m² | 361 m² | 46 m² | 829 m² | A définir | 12 mois après signature du bail |
| Copernic - H2 | 313 m² | 100 m² | 352 m² | 46 m² | 811 m² | A définir | 12 mois après signature du bail |
| Copernic - H3 | 721 m² | 107 m² | 719 m² | 93 m² | 1640 m² | A définir | 12 mois après signature du bail |
| TOTAL COPERNIC | 3280 m² | ||||||
| Faraday - A1 | 282 m² | 173 m² | 35 m² | 455 m² | 57 000 Euros | Immédiate | |
| Faraday - A2+A3 | 614 m² | 289 m² | 903 m² | 104 000 Euros | 3 mois après signature du bail | ||
| Faraday - A4 | 394 m² | 214 m² | 608 m² | 71 000 Euros | Immédiate | ||
| TOTAL FARADAY | 1966 m² | 232 000 Euros | |||||
| TOTAL GENERAL | 10698 m² | 232 000 Euros |
Accès - Desserte
Accès Nord : Route de Lyon à 2 min
Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay à 11 min
Accès sud : Boulevard Urbain Sud à 11 min
Accès Est : N346 Rocade Est à 22 min
Bus ligne C25 devant le Parc
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) à 5 min en voiture
Aéroport et Gare Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture
Prix
Loyer annuel : 232 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 34 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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