Bureaux à Louer dans DARDILLY (69570)
Surface totale de 234 m² à 1422 m²
Réf. : 69.006090 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux Neufs à Louer dans le Programme AIR 44
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important.
Caractéristiques du Programme :
- Terrasses privatives : 100 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
- Stationnement : 96 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Emplacement clé :
- Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
- Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.
Pourquoi choisir ces bureaux :
- Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
- Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Capacitaire : 274 personnes (Ratio : 1 pers/10 m² loués)
- Livraison en plateaux paysagers
- VMC double flux
- Chaque lot dispose d'une production indépendante
- Chauffage et rafraichissement 2 tubes
- Double flux air rafraîchi
- Faux plafond avec 2,70 m hauteur libre
- Rooftop au dernier étage
- Chaque lot bénéficie d'un balcon
- Etablissement Recevant du Public : Possibilité ERP 5
- RT 2012
- Certification BREEAM Very Good
Surfaces proposées
Parkings disponibles :
Sous-sol : 33 et 2 emplacements motos
Aérien : 27
| ETAGE - LOT | TYPE | SU BUREAUX | SUBL QP PC INCLUSES | TERRASSES | DISPONIBILITE |
| R+1 - Lot 1 | Bureaux | 234 m² | 288 m² | 10,80 m² | Immédiate |
| R+1 - Lot 2 | Bureaux | 252 m² | 310 m² | 12,40 m² | Immédiate |
| R+1 | Espaces aménagé | 255 m² | Immédiate | ||
| TOTAL BUREAUX R+1 | 486 m² | 598 m² | 23.2 m² | ||
| R+2 - Lot 4 | Bureaux | 229 m² | 282 m² | 10,80 m² | Immédiate |
| R+2 - Lot 6 | Bureaux | 239 m² | 294 m² | 10,80 m² | Immédiate |
| TOTAL BUREAUX R+2 | 724 m² | 890 m² | 39.5 m² | ||
| R+3 - Lot 7 | Bureaux | 239 m² | 294 m² | 10,80 m² | Immédiate |
| R+3 - Lot 9 | Bureaux | 229 m² | 281 m² | 10,80 m² | Immédiate |
| TOTAL BUREAUX R+3 | 730 m² | 575 m² | 34,3 m² |
Accès - Desserte
Autoroute A6/A7
Route Nationale 6
Nombreux bus à proximité
Gare de Vaise à 20 min par le bus
Métro D Gare de Vaise
Centre de Lyon à 40 min par bus/métro
Prix
Loyer annuel : 234 630 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 35 195 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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