Local d'activite à Louer dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale de 78 m² à 1549 m²
Réf. : 69.006062 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location en contrat de prestation de service des locaux d'activités fermés et sécurisés. Les charges et la taxe foncière sont incluses dans le loyer.
Chaque lot dispose de bureaux attenants. Vous partagerez avec les autres locataires les espaces communs, à savoir : cuisine, sanitaires, salle de réunion, terrasse.
Facile d'accès par sa proximité avec le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay ainsi que le tramway T3 et différentes lignes de bus, le bâtiment offre de nombreux atouts !
Les places de parking sont libres dans le parc.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Imprimante et Wifi en commun
- Table de ping-pong, babyfoot, matériels de musculation
- Matériels mutualisés à disposition
- 4 salles de réunion
- Coworking meublé de 55 m² disponible 24/7
- Cuisine tout équipée / Douches
- Salle détente avec mobilier confortable
- Site sous alarme
- Portes sectionnelles
- Accès PMR
- Entretien des surfaces communes
- Garage à vélos
- Ateliers privatifs ouverts et/ou couverts
- Accès disponible 24/7
- Pas de dépôt de garantie à l'entrée
- Gestion de la réception et envoi des colis et courriers
Surfaces proposées
Salle de réunion de 35 m²
250 m² d'espaces communs (cuisine, accueil) + services (wifi, accès, gestion technique, réglementation...)
| Surface atelier | Surface bureaux | Surface totale | Loyer mensuel HT | Commentaire |
| 221 m² | 40 m² | 261 m² | 4 322 Euros | HSP : 7 m |
| 350 m² | 50 m² | 404 m² | 4 480 Euros | HSP : 5 m, travaux à prévoir |
| 566 m² | 35 m² | 626 m² | 4 980 Euros | HSP : 29 m, travaux à prévoir |
| 65 m² | 40 m² | 85 m² | 1 745 Euros | HSP : 7 m |
| 46 m² | 49 m² | 95 m² | 2 205 Euros | HSP : 7 m |
| 60 m² | 18 m² | 78 m² | 1 605 Euros | HSP : 7 m |
Accès - Desserte
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 9 minutes
Lignes de bus : C17 arrêt "Villeurbanne Bel air" à 3 minutes à pied
Tramway T3 arrêt "Bel air - Les Brosses" à 6 minutes à pied
Prix
Loyer annuel : 232 044 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 34 807 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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