Bureaux à Louer dans LYON 6 (69006)

Surface totale de 108 m²

Réf. : 69.005840 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 108 m², idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or dans le 6ème arrondissement de Lyon.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Parc de la Tête d'Or, ces locaux en R+1 offrent un cadre de travail privilégié, alliant calme et prestige.

Les points forts du bien :
  • Agencement optimisé : Espace composé de 5 bureaux spacieux et fonctionnels avec cloisons vitrées, favorisant la luminosité et la circulation de la lumière.

  • Confort thermique : Locaux climatisés (système réversible) pour un environnement de travail agréable en toute saison.

  • Prestations : Bureaux en état d'usage, traversants et très lumineux.

  • Stationnement : Un emplacement de parking privatif inclus, un atout rare dans ce secteur.

Un environnement stratégique :

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, ce plateau profite d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les services de proximité et les transports en commun. Cet emplacement garantit à votre entreprise une image de marque forte.

Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Baie de brassage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Parquet
  • Placard archives
  • Nombre de bureaux : 5 cloisonnés et un espace de réception

Surfaces proposées

1 place de parking en extérieur
2 caves en sous-sol

Accès - Desserte

Transports :

Bus
Masséna (418m)
ligne(s) : 301A, 38B

Métro
Station Masséna (421m)

- Bus Parc Tête d'Or - Duquesne (39m) - Lignes : C1
- Bus Garibaldi - Duquesne (113m) - Lignes : 38
- Bus Félix Jacquier (190m) - Lignes : C6, 27
- Bus Museum (278m) - Lignes : C1, 38
- Bus Garibaldi - Tronchet (359m) - Lignes : 38
- Bus Parc Tête d'Or - Verguin (387m) - Lignes : 27
- Métro Masséna (418m)
- Bus Masséna (472m) - Lignes : 38

Prix

Loyer annuel : 20 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 4 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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