Local d'activite à Louer dans VENISSIEUX (69200)
Surface totale de 118 m² à 489 m²
Réf. : 69.005501 - Disponibilité : Selon les lots
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots à la location au coeur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 places de stationnement privatives + 3 stationnements clients en face du local
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Salle de repos équipé d'une kitchenette + sanitaires.
- 2 grands bureaux situés au R+1
- environ
- Composé d'un espace showroom + open-space et d'un espace de stockage de 90m2
- LOT F50
- bâtiment indépendant situé à l'entrée du parc
- 2 places de stationnement
- Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
- Sanitaire privatif
- Climatisation réversible
- LOT F47
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine
- 1 place de stationnement
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine de 20m2 environ
- Sanitaire privé
- 2 places de stationnement
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- LOT F14
- Sanitaire privatif au RDC.
- ocal d'activité / stockage en bon état généralLumineux.
- Mezzanine de 24m2Climatisation réversible.
- LOT F11
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface totale | Loyer annuel CC | Taxe Foncière /m² | Parkings | Disponibilité |
| F11 | 118 m² | 13 900 Euros | 6.50 Euros | 2 places privatives | Immédiate |
| F14 | 120 m² | 13 900 Euros | 6.50 Euros | 1 place privative | Immédiate |
| F47 | 126 m² | 15 580 Euros | 6.50 Euros | 1 places privatives | Décembre 2025 |
| F26A | 125 m² dont 56 m² d'activité | 15 000 Euros | 6.50 Euros | Places devant de local | Mai 2025 |
Accès - Desserte
Boulevard périphérique
Autoroute A7
A proximité immédiate du périphérique, A7 et A43
Bus 35. Tram T4 à moins de 10 minutes.
Prix
Loyer annuel : 56 235 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 435 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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