Bureaux à Vendre dans LIMONEST (69760)

Surface totale de 728 m² à 2364 m²

Réf. : 69.005303 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Bureaux neufs avec terrasses et parking sur la commune de Limonest

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble fraichement livré, situé dans la dynamique zone d'activité de TECHLID. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel avec de nombreuses caractéristiques attrayantes.

Caractéristiques du bien :

  • Terrasses privatives : chaque plateau de bureaux bénéficie de terrasses pour des espaces extérieurs agréables.
  • Nombreuses places de parking : stationnement ample pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
  • Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques.

Emplacement idéal :

  • Situation stratégique : situé dans la zone d'activité TECHLID, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
  • Accessibilité : proche des axes autoroutiers principaux et bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux dans un emplacement stratégique avec des prestations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • - Plinthes périphériques
  • - Eclairage bureaux : luminaires encastrés
  • - Sols : souples / carrelage / faïence
  • - Accès Personne à Mobilité Réduite
  • - 1 ascenseur
  • - Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
  • - Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
  • - Trame de façade : 1,35 mètres
  • - Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
  • - Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • - Type chauffage : pompe à chaleur air/air réversible base RT2012
  • - Bâtiments code du travail

Surfaces proposées

Parkings répartis selon les lots

NiveauSURFACE TOTALETerrasses
RDC802,42 m²48,19 m²
R+1833,99 m²66,59 m²
R+2728,03 m²164,79 m²
TOTAL2 364,44 m²279,57 m²

Accès - Desserte

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture
Proximité immédiate Autoroute A6
Accès périphérique nord TEO par RN6
Bus 6 et 21 au pied de l'immeuble Arrêt Allée des Hêtres - Centre Presqu'île en 30 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture

Prix

Prix de vente : 7 518 919 Euros HD HT

Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 187 973 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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