Local d'activite à Louer dans VENISSIEUX (69200)
Surface totale de 280 m² à 1351 m²
Réf. : 69.005104 - Disponibilité : Nous consulter
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux.
Situés en plein coeur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Stationnement : 2 places devant le local
- 1 mezzanine de 69m²
- 2 sanitaires au R+1
- 3 Bureaux climatisés au RDC
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- Local d'activité / stockage.
- LOT L4 :
- 1 bloc sanitaire
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- 2 petits bureaux climatisés
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
- LOT AMO6 :
- Local d'activité / stockage en bon état général
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1.
- Bureau cloisonnés en RDC
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- Local d'activité / stockage en bon état général
- LOT AM02 :
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée
- 1 mezzanine 45m2
- Local d'activité / stockage en bon état général
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
- LOT AM01 :
Surfaces proposées
AM6 : Ce local est situé dans une impasse = non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par des gros porteurs ou semiremorques.
Le stationnement se fait exclusivement devant la porte sectionnelle = non compatible avec une activité nécessitant de nombreux véhicules.
| Lot | Surface activité | Surface bureaux/mezzanine | Surface totale | Parking | Loyer annuel HT | Disponibilité |
| AM1 | 330 m² | 45 m² | 375 m² | 2 places | 35 000 Euros | Décembre 2025 |
| AM2 | 414 m² | - | 414 m² | 2 places | 38 000Euros | Décembre 2025 |
| AM6 | 282 m² | - | 282 m² | 2 places | 26 000 Euros | Immédiate |
| L4 | 211 m² | 69 m² | 280 m² | 2 places | 26 040 Euros | Immédiate |
| Possibilités | ||||||
| AM1 + AM2 | 744 m² | 45 m² | 789 m² | 73 000 Euros | ||
| AM1 + AM6 | 612 m² | 45 m² | 657 m² | 60 000 Euros | ||
| AM1 + AM2 + AM6 | 1 026 m² | 45 m² | 1 071 m² | 95 000 Euros | ||
Accès - Desserte
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Bus TCL : ligne C12
Prix
Loyer annuel : 38 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 5 700 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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