Local d'activite à Louer dans DARDILLY (69570)
Surface totale de 69 m² à 5329 m²
Réf. : 69.004841 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- HSP : 2,6 m sous plafond isolé
- Centrale de traitement d'air
- Climatisation double flux réversible
- Éclairage Led
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- BUREAUX
- par SUNSCREEN
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- ACTIVITES
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
- Locaux vélos déchets triés
- Site raccordé fibre optique
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Charpente métallique
- Bâtiment RT 2012
- Bâtiment panneau béton isolé
Surfaces proposées
Stationnement : Entre 2 et 6 places par lot
| Bâtiment | Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Loyer/m² | Charges | Taxe Foncière |
| D | D001 | RDC | 289m² | 33 500 Euros | 115,00 Euros | 38,33 Euros | 13,56 Euros |
| N | NA01 | RDC | 340m² | 36 000 Euros | 105,00 Euros | 39,77 Euros | 9,60 Euros |
| N | NA11,NA14 | R+1 | 346m² | 55 500 Euros | 160,00 Euros | 39,77 Euros | 9,60 Euros |
| C | C11 | R+1 | 198m² | 32 000 Euros | 161,00 Euros | 32,00 Euros | NC |
| C | C13 | R+1 | 154m² | 25 000 Euros | 162,00 Euros | 32,00 Euros | NC |
| H | H01 | RDC | 275m² | 31 000 Euros | 112,00 Euros | NC | NC |
| H | H02 | RDC | 389m² | 43 500 Euros | 111,00 Euros | NC | NC |
| H | H04 | R+1 | 149m² | 24 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| H | H05 | R+1 | 169m² | 27 000 Euros | 159,00 Euros | NC | NC |
| H | H06 | R+1 | 206m² | 33 000 Euros | 160,00 Euros | NC | NC |
| H | H07 | R+1 | 205m² | 33 000 Euros | 160,00 Euros | NC | NC |
| J | J1 | RDC | 263m² | 29 500 Euros | 112,00 Euros | NC | NC |
| J | J14 | R+1 | 113m² | 18 500 Euros | 163,00 Euros | NC | NC |
| J | J21 | R+2 | 273m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| J | J22 | R+2 | 273m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K1 | RDC | 262m² | 30 000 Euros | 114,00 Euros | NC | NC |
| K | K2 | RDC | 211m² | 23 500 Euros | 111,00 Euros | NC | NC |
| K | K11 | R+1 | 129m² | 21 000 Euros | 162,00 Euros | NC | NC |
| K | K12 | R+1 | 130m² | 21 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K13 | R+1 | 124m² | 20 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K14 | R+1 | 118m² | 19 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K21 | R+2 | 273m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K22 | R+2 | 273m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| L | L08 | R+1 | 69m² | 11 000 Euros | 159,00 Euros | 28,78 Euros | NC |
| L | L09 | R+1 | 98m² | 16 000 Euros | 163,00 Euros | 28,78 Euros | NC |
Accès - Desserte
Autoroute A6 et RN6 à proximité immédiate
Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Prix
Loyer annuel : 759 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 113 850 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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