Local d'activite à Louer dans DARDILLY (69570)
Surface totale de 211 m² à 2239 m²
Réf. : 69.004841 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Centrale de traitement d'air
- HSP : 2,6 m sous plafond isolé
- Climatisation double flux réversible
- Éclairage Led
- BUREAUX
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- par SUNSCREEN
- ACTIVITES
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
- Locaux vélos déchets triés
- Site raccordé fibre optique
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Bâtiment RT 2012
- Bâtiment panneau béton isolé
Surfaces proposées
| Bâtiment | Surface Activités (m²) | Surface Parties communes (m²) | Surface totale par étage (m²) | Loyer annuel HT HC | Charges en Euros HT/m²/an | TF en Euros/m²/an |
| Bat D - D001 RDC | 261 | 28 | 289 | 33 190 Euros | 38,33 Euros | 13,56 Euros |
| Bat N - NA01 RDC | 340 | 340 | 35 700 Euros | 39,77 Euros | 9,60 Euros | |
| Bat H - H01 RDC | 265 | 10 | 275 | 30 794,56 Euros | NC | NC |
| Bat H - H02 RDC | 374 | 15 | 389 | 43 507.16 Euros | NC | NC |
| Bat J - J1 RDC | 254 | 9 | 263 | 29 353.70 Euros | NC | NC |
| Bat J - J2 RDC | 203 | 7 | 210 | 23 446,00 Euros | NC | NC |
| Bat K - K1 RDC | 254 | 8 | 262 | 29 319,93 Euros | NC | NC |
| Bat K - K2 | 204 | 7 | 211 | 23 470,69 Euros | NC | NC |
Accès - Desserte
Autoroute A6 et RN6 à proximité immédiate
Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Prix
Loyer annuel : 257 485 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 38 623 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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