Bureaux à Louer dans VENISSIEUX (69200)
Surface totale de 365 m² à 2913 m²
Réf. : 69.0048 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A Grand Parilly, nouveau pôle d'attractivité de la métropole lyonnaise, entre Vénissieux et Lyon 8ème, Norman Taylor vous propose plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale de 2913 m² divisibles à partir de 365 m².
Des espaces de travail ensoleillés, flexibles, spacieux et bien pensés, chaque plateau de bureaux permet de créer des espaces de travail vecteurs de performance.
À l'ère du flex office, il est possible d'alterner bureaux fermés, salles de réunion, open spaces et zones d'échanges plus informelles.
28 Places de parking disponibles.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Immeuble R+7 situé face à l'INITIAL
- Terrasses filantes de 60 m² et balcons de 20 m² à chaque étage
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Capacité d'accueil par étage : 70 personnes
- Certification BREEAM
- Bâtiment classé code du travail: ERP 5 catégorie W
- + 2 emplacements RJ45 par poste de travail
- Brise-soleil sur les surfaces latérales
- Distribution des courants forts (câble plat de type Wieland)en plénum du faux-plancher : 4 PC (dont 2 ondul
- Dimensionnement : bureaux 1 personne pour 10 m2 salle de réunion 1 personne pour 2 m
- Distribution par ventilo-convecteurs 4 tubes, installés en plénum du faux-plafond
- Renouvellement d'air : 25 m3 / h par personne pour les espaces de bureaux
- Ventilation double flux avec récupération de calories
- Luminaires LED à détecteur de présence et graduables en fonction de la luminosité ambiante
- Hall prestigieux et soigné
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer HT/HC/m²/an |
| 1er étage | Bureaux | 731 m² | 180 Euros |
| 2ème étage | Bureaux | 726 m² | 180 Euros |
| 3ème étage | Bureaux | 731 m² | 180 Euros |
| 4ème étage | Bureaux | 725 m² | 180 Euros |
| 2913 m² |
Accès - Desserte
Métro D - Gare de Vénissieux à 4 min et Lyon centre à 18min
T4 - Gare de la Part-Dieu à 16 min
Boulevard Laurent Bonnevay et Joliot Curie reliésdirectement au site
Prix
Loyer annuel : 524 340 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR LYON
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