Bureaux à Louer dans VAULX EN VELIN (69120)

Surface totale de 155 m² à 3675 m²

Réf. : 69.004711 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris vous propose à la location des bureaux de 3 675 m²,divisibles à partir de 155 m², situés à Vaulx-en-Velin, au coeur du secteur dynamique du Carré de Soie.

Au sein d'un immeuble récent et performant, ces espaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Les plateaux, déjà aménagés, permettent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'organisation pour s'adapter à vos besoins.

Implanté dans un secteur en plein essor, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité directe du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.

🚗 Stationnements en sous-sol disponibles, avec possibilité d'extension.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, confort et visibilité à l'est de la métropole lyonnaise.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Douche en sous-sol
  • Sanitaires en parties communes
  • Contrôle d'accès (visiophone, badge, interphone, digicode)
  • Chauffage / climatisation
  • Faux plancher
  • Très lumineux
  • Immeuble BBC, livré en novembre 2015
  • Bureaux semi-cloisonné en excellent état
  • Pôle Carré de Soie à proximité

Surfaces proposées

Parkings : 10 places en sous-sol (possibilité 17 places)

EtageSurfaceLoyer annuelCommentaires
RDC358 m²68 736 EurosDivisible à partir de 155 m²
RDC415 m²76 680 Euros
R+1429 m²82 368 Euros
R+2429 m²82 368 Euros
R+2449 m²86 208 EurosDivisible à partir de 225 m²
R+3429 m²82 368 Euros
R+3449 m²86 208 EurosDivisible à partir de 225 m²
R+4429 m²82 368 Euros
R+5288 m²55 296 Euros
TOTAL 705 600 Euros

Accès - Desserte

Métro : Ligne A - Vaulx en Velin La Soie
Tram : T3 et T7 - Vaulx en Velin La Soie
Nombreuses lignes de bus
Aéroport Saint Exupéry : Rhône Express
Station Vélo'v : Station Vaulx en Velin La Soie

Prix

Loyer annuel : 705 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 105 840 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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