Valoris vous propose à la location des bureaux de 3 317 m²,divisibles à partir de 225 m², situés à Vaulx-en-Velin, au coeur du secteur dynamique du Carré de Soie.
Au sein d'un immeuble récent et performant, ces espaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Les plateaux, déjà aménagés, permettent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'organisation pour s'adapter à vos besoins.
Implanté dans un secteur en plein essor, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité directe du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.
🚗 Stationnements en sous-sol disponibles, avec possibilité d'extension.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, confort et visibilité à l'est de la métropole lyonnaise.
Parkings : 10 places en sous-sol (possibilité 17 places)
| Etage | Surface | Loyer annuel | Commentaires |
| RDC | 415 m² | 76 680 Euros | |
| R+1 | 429 m² | 82 368 Euros | |
| R+2 | 429 m² | 82 368 Euros | |
| R+2 | 449 m² | 86 208 Euros | Divisible à partir de 225 m² |
| R+3 | 429 m² | 82 368 Euros | |
| R+3 | 449 m² | 86 208 Euros | Divisible à partir de 225 m² |
| R+4 | 429 m² | 82 368 Euros | |
| R+5 | 288 m² | 55 296 Euros | |
| TOTAL | 705 600 Euros |
- [Route principale] D517a (1074m)
- [Voie rapide] D383 (1087m)
- [Route principale] D112 (1379m)
Métro : Ligne A - Vaulx en Velin La Soie
Tramway : T3 et T7 - Vaulx en Velin La Soie
Aéroport Saint Exupéry : Rhône Express
Station Vélo'v : Station Vaulx en Velin La Soie
Nombreuses lignes de bus :
- Bus Allée de l'Église (100m)
- Bus Vaulx-en-Velin - La Soie (153m)
- Tram Vaulx-en-Velin - La Soie (172m) - Lignes : T3, TN190
- Métro Vaulx-en-Velin - La Soie (189m)
- Train Vaulx-en-Velin - La Soie (203m) - Lignes : A
- Bus Carmagnole (211m) - Lignes : C15, C8
- Bus Brunel (292m)
- Bus Musset - Poudrette (321m) - Lignes : C15, C8
- Bus Cité Tase (395m) - Lignes : 68
- Bus Nelli (410m) - Lignes : 52
Loyer annuel : 636 864 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 95 530 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 499 m² div. à partir de 248 m²
BUREAUX A louer A VAULX EN VELIN
Réf : 69.000102