Descriptif détaillé

Description du programme

Situé à Vaulx-en-Velin, ce nouveau parc d'activités mixte propose à la vente et à la location des locaux tertiaires et artisanaux neufs, conçus pour répondre aux besoins des PME, professions libérales et entreprises de services.

Le site, idéalement implanté à proximité immédiate du périphérique lyonnais, bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement économique en plein développement.
L'ensemble architectural conjugue modernité, fonctionnalité et performance énergétique, offrant une image valorisante à toute entreprise souhaitant s'implanter à l'est de Lyon.

Caractéristiques techniques

• Structure : charpente métallique
• Façade : bardage double peau / menuiseries aluminium
• Hauteur utile : 3,5 à 5 m selon bâtiment
• Livraison : locaux bruts, fluides en attente
• Stationnement : parkings couverts et extérieurs
• Performance énergétique : conforme RE2020
• Zone d'activités récente et accessible (rocade Est / A42 / A43 à proximité)

Atouts principaux

• Programme neuf mixte : tertiaire et artisanal
• Architecture moderne et valorisante
• Divisibilité à partir de 88.9 m²
• Accès rapides aux grands axes
• Stationnements privatifs inclus
• Adapté aux professions libérales, artisans et PME

Conditions financières accessoires :

Parkings :

• Vente : 15 000 Euros HT/unité
• Location : 100 à 120 Euros HT/an/unité

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr