Descriptif détaillé

Description du bien

À Villefranche-sur-Saône, sur un site stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6 (sorties 31.1 et 31.2), ce bâtiment d'activité de 4 600 m² à construire est destiné à des opérations de messagerie, de logistique urbaine ou de distribution du dernier kilomètre.

Sa localisation privilégiée, son architecture contemporaine et sa forte visibilité autoroutière en font un emplacement de premier plan pour des acteurs souhaitant concilier image, performance et accessibilité.

Caractéristiques techniques

• Structure : métallique / béton
• Façade : bardage et panneaux sandwich
• Hauteur utile : de 6 à 12 m
• Accès poids lourds : par quais de chargement
• Options : bureaux, locaux sociaux et mezzanine (jusqu'à 600 m²)
• Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque
• Stationnement : pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)
• Aménagements extérieurs : voiries lourdes, espaces verts, auvent végétalisé de 920 m²
• Surface foncière totale : 12 100 m²

Atouts principaux

• Emplacement stratégique à 3 minutes de l'A6 (sortie Villefranche-Sud)
• Forte visibilité autoroutière
• Bâtiment indépendant et fonctionnel
• Hauteur de stockage importante (jusqu'à 12 m)
• Accès PL multiples
• Architecture remarquable
• Performance énergétique et conception durable

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr