Local d'activite à Vendre dans TARARE (69170)
Surface totale de 169 m² à 2558 m²
Réf. : 69.004372 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location, plusieurs cellules neuves au coeur de Tarare, à proximité immédiate de l'A89 dans une ville en plein développement économique à moins de 50 km de Lyon.
A visiter rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Châssis vitrés à l'étage
- Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi
- MEZZANINE :
- Accès par escalier métallique
- Mezzanine dalle béton plancher collaborant (250kg/m²).
- Rambarde de sécurité
- Fluides en attente
- Bardage double peau métallique
- 1 lanterneau
- Couverture bac acier et isolation thermique
- Dallage 1T/m² finition quartz
- Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
- 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3 m + 1 porte de service
- Prise électrique sous TGBT
- ACTIVITE :
- Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel)
- Bardage double peau et panneau sandwich
- Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
- Structure métallique / bois
- Dalle béton quartz
- Couverture par bac acier étanchéité multicouche
- CONSTRUCTION :
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Surface Activité RDC | Surface Activité mezzanine | Surface totale | Prix de vente métrique HT | Prix de vente HT | Loyer HT HC /an | PLACES |
| Bat B - Cellule B1 | 277 m² | 129 m² | 406 m² | 1 219EurosHD/HT | 495 000 Euros | 38 570 Euros | 2 |
| Bat B - Cellule B2 (option) | 207 m² | 35 m² | 242 m² | 1 240EurosHD/HT | 300 000 Euros | 24 200 Euros | 2 |
| Bat B - Cellule B3 | 113 m² | 56 m² | 169 m² | 1 237EurosHD/HT | 209 000Euros | 17 745 Euros | 1 |
| Bat B - Cellule B4 | 113 m² | 65 m² | 178 m² | 1 225EurosHD/HT | 218 000 Euros | 18 690 Euros | 1 |
| Bat B - Cellule B7 (option) | 207 m² | 35 m² | 242 m² | 1 244EurosHD/HT | 301 000 Euros | 24 200 Euros | 1 |
| Bat B - Cellule B8 | 249 m² | 101 m² | 350 m² | 1 217EurosHD/HT | 426 000 Euros | 35 000 Euros | 1 |
| Bat D - Cellule D1 | 185 m² | 84 m² | 269 m² | 1 208EurosHD/HT | 325 000 Euros | 28 245 Euros | 3 |
| Bat E - Cellule E1 | 336 m² | 110 m² | 446 m² | 1 206EurosHD/HT | 538 000 Euros | 42 370 Euros | |
| Bat E - Cellule E2 | 221 m² | 35 m² | 256 m² | 1 185EurosHD/HT | 311 000 Euros | 25 600 Euros | |
Accès - Desserte
Autoroute A89 à 5 min
En façade de la N7
A 2km de la gare TER de Tarare
Prix
Loyer annuel : 254 620 Euros/an HTHC
Prix de vente : 3 123 000 Euros HD HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 93 690 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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