Valoris vous propose à la location des bureaux jusqu'à 682 m², divisibles à partir de 157 m², idéalement situés dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier des Brotteaux.
Au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement agréable. Les plateaux, livrés en excellent état, bénéficient de prestations de qualité et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins de tous types d'entreprises. Les larges ouvertures et l'environnement verdoyant apportent un véritable confort au quotidien.
L'immeuble est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'ascenseurs ainsi que de places de stationnement privatives, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.
📍 Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la gare Part-Dieu, les lignes de métro, tramway et bus, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quartier.
🚗 Places de stationnement disponibles selon les lots.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux rénovés, lumineux et parfaitement desservis, au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
Nombre de stationnements à déterminer
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/m² | Parkings | Disponibilité |
| 2.203 | R+2 | Bureaux | 157,15 m² (base vie pendant travaux clim) | 185 Euros | 2 | Immédiate |
| R+5 | Bureaux | 350 m² | 185 Euros | Septembre 2026 | ||
| R+5 | Bureaux | 175 m² | 185 Euros | Septembre 2026 | ||
| R+3 | Bureaux | 179 m² (en cours de négociation direct baill | 185 Euros | Nombre à déterminer | Immédiate |
. Accès : Rue garibaldi, cours Lafayette
. Métro : Ligne B (Stations Part Dieu / Guichard)
. Bus : Lignes TCL
. Tramway : Lignes T1 et T3 à la gare de la Part-
Dieu
. SNCF : Gare TGV Lyon part-Dieu à 10 min
environ
. Aéroport : Ligne Rhônexpress à la gare de la
Part-Dieu
. Stations Vélo'V à proximité
Loyer annuel : 126 198 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 930 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 96 m²
Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 90 m² bén
Réf : 69.009164