Local d'activite à Louer dans SAINT PRIEST (69800)
Surface totale de 490 m² à 3893 m²
Réf. : 69.0043 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
JAG REAL ESTATE vous propose sur la commune de Saint Priest, un parc d'activités neuf composé de 3 bâtiments et proposant des lots à partir de 490 m². L'Ecoparc du Lyonnais bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes de communication et les transports en commun. Ce parc bénéficie d'une certification HQE Aménagement Durable et propose un cadre de travail privilégié, avec notamment des toitures végétalisées et des terrasses. Ce site est clôturé et indépendant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Eclairage LED
- Portes de plain pied : 3,80 x 3,80 m
- Hauteur sous mezzanine : 4,3M
- Type de charpente :Metallique
- Type de couverture :Bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :7,4M
- Charge au sol :3T/m²
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Portail sur horloge
- Open Space
- Moquette
- Sanitaires privés
- Carrelages
- Mezzanine
- EDF 380
- Climatisation réversible
- Aérothermes
- Plinthes périphériques
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Surfaces proposées
Charges : 8% du loyer HT
Taxe foncière : 10Euros/m² (prévisions)
Assurance PNO : 1,10Euros/m² (prévisions)
| Batiment - Lot | Surface Activité | Surface bureaux RDC | Surface bureaux R+1 | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Parkings | Disponibilité |
| LOT A1 | 282m² | 53m² | 120m² | 490m² (35m² terrasse) | 57 000Euros | 6 | immédiate |
| LOT A2/A3 | 614m² | 49m² | 240m² | 903m² | 104 000Euros | 12 | 3 mois après accord |
| LOT A4 | 394m² | 53m² | 161m² | 608m² | 71 000Euros | 8 | immédiate |
| LOT C3 | 992m² | 49m² | 157m² | 1235m² (37m² terrasse)) | 131 000Euros | 14 | 3 mois après accord |
| LOT C4a | 414m² | 49m² | 157m² | 657m² (37m² terrasse) | 75 000Euros | 10 | 3 mois après accord |
Accès - Desserte
Boulevard Urbain Sud
Boulevard Urbain Est
Rocade EST
Route de Lyon
Bus ligne N°62 depuis la gare de Venissieux
arrêt Revaison, depuis Lyon Part Dieu ligne C25
Tram ligne T4
Métro ligne D
Prix
Loyer annuel : 438 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 65 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter JAG REAL ESTATE
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