Bureaux à Louer dans LYON 3 (69003)

Surface totale de 340 m² à 680 m²

Réf. : 69.004021 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris vous propose à la location jusqu'à 680 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 340 m², au sein d'un immeuble indépendant situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.

Entièrement rénovés et livrés neufs, ces bureaux offrent des plateaux lumineux, modernes et particulièrement agréables à vivre, parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant installer leurs équipes dans un environnement qualitatif et immédiatement opérationnel. Les espaces bénéficient de larges ouvertures, d'une excellente luminosité naturelle et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre à tous les modes d'organisation.

Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des principaux axes de circulation lyonnais.

📍 Secteur recherché de Lyon 3, à proximité du quartier Monplaisir et du métro D.
🚗 20 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux rénovés, lumineux et facilement accessibles, au coeur de la métropole lyonnaise.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Archives en sous-sol de 16 à 18 m² suivant lot
  • Plateaux rénovés, livrés neufs
  • Contrôle d'accès par badge
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Environnement tertiaire et habitations
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées

20 places de parkings en sous sol 16,65 m² d'archives formant lot 3 du 1er sous-sol 18,62 m² d'archives composant le lot 1 du 1er sous-sol.

ETAGENATURESURFACE EN M²LOYER ANNUEL HT/HC/M²
R+3Bureaux340 m²160 Euros
R+2Bureaux340 m²160 Euros

Accès - Desserte

A6 et A7, Bd Laurent Bonnevay
- Métro Sans Souci (245m)
- Métro Monplaisir - Lumière (352m)
- Bus Harmonie (354m) - Lignes : C16
- Bus Sans Souci (374m) - Lignes : 69
- Bus Monplaisir - Lumière (387m) - Lignes : C16
- Bus Saint-Philippe (425m) - Lignes : 69
- Bus Place Ambroise Courtois (464m) - Lignes : C16
- Bus Docteur Rebatel (475m) - Lignes : C16

Prix

Loyer annuel : 108 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 320 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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