Descriptif détaillé

Description du bien

Situé à Vaulx-en-Velin, ce nouveau parc d'activités propose un ensemble immobilier moderne et fonctionnel de 5 590 m², divisible à partir de 345 m².

Conçu pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou de services, le programme se distingue par sa qualité architecturale, ses prestations techniques haut de gamme et son environnement stratégique à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation.

L'ensemble se compose de 4 bâtiments neufs à l'architecture contemporaine, associant esthétique, performance énergétique et confort d'exploitation.

Caractéristiques techniques Bâtiment

Façades : bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre retardateur d'effraction en RDC

Structure : métallique

Hauteur sous poutres : 7,80 m en moyenne

Hauteur sous mezzanine : 4,00 m

Étanchéité : système Cool Roof

Puissance électrique : tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)

Activité / Stockage

Dallage industriel quartzé : 3 T/m²

Toiture bac acier isolée et étanchée, conforme à la réglementation en vigueur

Sous-face prélaquée intérieure blanche

Éclairage naturel : skydome de 6 m² par lot

Éclairage LED industriel : 180 lux

Accès de plain-pied : porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m

Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique

Chauffage : aérothermes électriques

Déstratificateurs sous toiture