Local commercial à Louer dans LYON 9 (69009)
Surface totale de 292 m²
Réf. : 69.003685 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 291.60 m² à Lyon 9ème dans le quartier de Gorge de Loup.
Ce local est idéalement situé au sein du pôle multimodal avec de nombreux bureaux et habitations, offrant ainsi un flux constant tout au long de la journée.
A proximité des grands axes routiers et idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres.
Ce local est parfaitement adapté pour une salle de sport ou une activité de restauration.
Contactez nous dès à présent pour découvrir tout le potentiel de cette belle surface.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vestiaires
- Douches
- HSP : 3,60 sous dalle et minimum 2,16 sous poutres
- Charge au sol admissible : 500 KG /m²
- Gaine d'extraction
- ERP 5
Surfaces proposées
Rez-de-chaussée : 291.60 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 02 | RDC | Commerce | 291.60 m² | 49 572 Euros HT HC | 2 400 Euros HT | Immédiate |
Accès - Desserte
Autoroute A7 dir. Marseille et Périphérique TEO à 1 min en voiture
A Gorge de loup à 1 min à pied :
Métro B - lignes de bus Lyon Bellecour à 10 min via le métro
Gare Lyon Part Dieu à 20 min en métro
Gare Lyon Perrache à 10 min via l'A7
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via le périphérique nord
Prix
Loyer annuel : 49 572 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 436 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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