Bureaux à Louer dans GENAS (69740)

Surface totale de 340 m² à 792 m²

Réf. : 69.003258 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux neufs et lumineux de 792 m², divisibles à partir de 340 m², au sein du parc tertiaire EVEREST à Genas. Cet ensemble moderne est idéal pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et d'un environnement professionnel de qualité.

Situés à seulement quelques minutes des axes autoroutiers A43 et A46, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, renforcée par la présence des lignes de bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble. Le site propose également un cadre de travail privilégié, grâce à ses espaces verts, ses terrasses privatives et ses prestations de standing.

L'espace, livré en plateau nu, peut être aménagé selon vos besoins. Les équipements comprennent une climatisation 3 tubes individualisée, des sols en moquette ou PVC, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs disponibles en option. Un restaurant inter-entreprises, une crèche et un centre d'affaires sont également présents sur le parc, offrant des services appréciés au quotidien.

Situés dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proches de grandes entreprises comme Kaiser Compressor, Ineo ou Bonduelle, ces bureaux représentent une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'est lyonnais.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
  • Centre d'affaire sur le parc
  • SERVICES SUR PARC :
  • RIE sur le parc : 220 places assises / Buffet à volonté / à partir de 8Euros / Prise en charge patr
  • Climatisation 3 tubes individualisée
  • Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
  • Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l'étage

Surfaces proposées

Places de stationnement réparties selon les lots

Bâtiment - LotEtageSurface utile (m²)Surface locative (m²)ParkingsDisponibilité
MASSE B1 - B1bB2 R+2428.54525 ext. / 11 int.Immédiate
MASSE B2/B3 - 13 R+3308.203404 ext. / 5 int.Immédiate

Accès - Desserte

A46 & A43
Bus Zi5 au pied de l'immeuble
Bus 48 au pied de l'immeuble

Prix

Loyer annuel : 102 960 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 444 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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