Local d'activite à Louer dans DECINES CHARPIEU (69150)

Surface totale de 363 m² à 2289 m²

Réf. : 69.003204 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés à Décines très bien desservis par les axes routiers.

Trois lots sont disponibles à la location :

  • Lot 1 : 396 m² d'activité et 209 m² de bureaux.
    Équipé d'un chauffage par aérothermes, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée, de deux entrées piétonnes dans la partie bureaux et de quatre sanitaires privatifs.
    Une mezzanine de 50 m² est également présente dans l'atelier pour du stockage.

  • Lots 7 et 8 : 887 m² au total, dont 693 m² d'activité et 194 m² de bureaux.
    Ces lots disposent de deux portes sectionnelles, d'une HSP de 6 m et du tarif jaune.

  • Lot 10 : 434 m² au total, comprenant 322 m² d'activité et 112 m² de bureaux.

  • Lot 6 : 363 m² au total, comprenant 264 m² d'activité et 99 m² de bureaux.

Parking en foisonnement dans le parc.

À visiter rapidement !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Espaces verts
  • Vidéosurveillance
  • Chauffage électrique
  • HSP : 6m sous poutre
  • Résistance au sol : 3T/m²
  • PRESTATIONS BUREAUX :
  • Éclairage dalles néons ou LED
  • Tarif bleu sauf lot 7 et 8 tarif jaune
  • Accès plain-pied
  • Portes sectionnelles motorisées 3*4,5m
  • Désenfumage
  • Portes piétonnes rideaux métalliques
  • Dallage béton
  • Panneaux béton préfabriqués
  • Structure, charpente béton et pannes en lamellés collé
  • HSP 7 m
  • Murs séparatifs parpaings
  • Toiture en bac acier
  • Etanchéité bicouche bitume élastomère
  • PRESTATIONS ACTIVITES :

Surfaces proposées


Batiment - LotSurface activité RDC Surface bureaux RDC Surface bureaux R+1Surface activité R+1Surface totaleLoyer annuel HT/HCDisponibilité
LOT 1346 m²109 m²100 m²50 m²605 m²53 000 EurosImmédiate
LOT 7 et 8693 m²100 m² 94 m² 887 m²75 000 EurosImmédiate
LOT 10322 m²66 m²46 m²434 m²38 000 Euros01/06/26
LOT 6264 m²49 m²50 m²363 m²32 000 EurosT2/T3 2026
TOTAL 2 289 m²210 000 Euros

Accès - Desserte

Boulevard périphérique et Rocade Est à moins de 10 min
Ligne de bus Zi3 à 2 min, 16 et 79 à moins de 10 min
Ligne tramway T3 à 20 min
Rhone express à 5 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 198 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 29 700 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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