Local d'activite à Vendre dans LOZANNE (69380)
Surface totale de 4609 m²
Réf. : 69.0031 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
JAG REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment industriel de 4609 m² sur un terrain indépendant de 6000 m² dans le ZAC des Prés Secs à LOZANNE. Ce site dispose d'un entrepôt de stockage avec une hauteur de 11 M, de 3 quais de déchargement dont 2 couverts, d'une surface d'activité et de 480 m² de bureaux. La ZAC se trouve entre l'autoroute A89 et l'A6, elle est situé à proximité d'une zone commerciale avec services et pole de restauration. Cellule de 1160 m² louée en bail commercial 3/6/9.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site équipé d'un tarif jaune
- Surface d'activité avec mezzanine
- Couverture bac acier
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 11M
- Parkings clos avec portail automatique
- Entrepôt non chauffé
- Type de charpente :métalique
- Terrain clos
- Hauteur sous ferme :11 M
- Façade bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Volets électriques
- Site clos
- Portail sur horloge
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Vestiaires
- Mezzanine
- Carrelages
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Pompe à chaleur
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Portes Quai niveleur :3
- Portes plain-pied :1
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6000m²
Bâtiment divisible en 2 lots :
- Lot 1 de 3449 m² comprenant 480 m² de bureaux (2 quais et 1 accès de plain pieds)
- Lot 2 de 1160 m² (1 quai) qui est actuellement loué
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| LOT 1 | RDC et R+1 | Bureaux | 480 m² | Immédiate |
| RDC | Entrepôt | 1435 m² | immédiate | |
| RDC | Quais couverts | 168 m² | immédiate | |
| R+1 | Activité | 336 m² | immédiate | |
| R+2 | Activité | 336 m² | immédiate | |
| R+1 | Mezzanine Activité | 694 m² | immédiate | |
| LOT 2 | Activité | 1160 m² | Loué , bail 3/6/9ans du 23/10/24 |
Accès - Desserte
D 385
Autoroute A89 et A6
Gare de Lozanne
Prix
Prix de vente : 3 800 000 Euros HD
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 152 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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