Descriptif détaillé

A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.

Caractéristiques principales :

• Surface bureaux : 1 229 m²
• Niveaux : RDC + R+1
• Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 172 000 Euros
• Loyer moyen pondéré : 140 Euros/m²/an
• Charges : 44.38 Euros/m² (eau comprise)
• Taxe foncière : 16.67 Euros/m²
• Bail commercial 3/6/9 ans

Localisation et environnement :

• A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
• À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry
• Environnement mixte tertiaire et industriel, regroupant de nombreuses entreprises de renom

Atouts :

• Bâtiment indépendant offrant de belles prestations
• Emplacement stratégique à l'Est de Lyon
• Accès poids lourds et stationnements disponibles