Bureaux � Vendre dans DECINES CHARPIEU (69150)

Surface totale de 138 m² à 654 m²

Réf. : 69.002785 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises.

Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m².

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrasse privative au dernier �tage
Immeuble BREEAM Very Good
Climatisation
Bureaux livr�s nus, faux plafond min�ral et moquette
Local v�los avec douches et casiers
Commerces livr�s bruts vitrines pos�es et fluides en attente
Bornes de recharges �lectriques
Charges : 250 kg/m� pour le bureaux / 500 kg/m� pour le commerce
CTA double flux
Chauffage et rafra�chissement 2 tubes
Goulotte technique en p�riph�rie
Eclairage LED
Profondeur plateaux : 16 m
HSP bureaux : 2.7 m
Immeuble de 19.5 m de haut
HSP commerce : 3.40 m

Surfaces proposées

19 places de stationnement au sous-sol r�parties selon les lots

Lots	Type	Niveau	SUBL ( m� )	Prix de vente au m� (bureaux)	Nombre de parking en sous-sol
A-103	Bureaux	R+1	221.33	2 800 Euros	3
A-201	Bureaux	R+2	295	2 800 Euros
A-302	Bureaux	R+3	138	2 800 Euros	2

Accès - Desserte

Grands axes routiers : bd Urbain Est, périphérique et rocade Est
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min en voiture
Tramway T3 (2025) et T9 (2026)
Gare TGV Part-Dieu à 15 min via le T3