Bureaux à Louer dans VENISSIEUX (69200)
Surface totale de 97 m² à 6373 m²
Réf. : 69.002478 - Disponibilité : Selon les lots
Descriptif détaillé
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire calme et arboré, plusieurs plateaux de bureaux. Situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique, le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes. De nombreuses places de parkings complètent l'offre. Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique vieillissant et affirmer une exemplarité environnementale et renforcer le confort des utilisateurs.
Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie prometteuse (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...)
Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Borne pour véhicules électriques
- Fibre optique
- Navette privée pour les utilisateurs desservant le tramway et le métro
- Offre de service et de conciergerie (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialit&eacu
- PRESTATIONS DU PARC :
- Double vitrage
- Climatisation par air rafraîchi/chauffage électrique ou pompe à chaleur selon les bâtiments
- Sanitaires privatifs ou communs
- HSP : 2.7 m
- Faux plafond / luminaires encastrés en pavés LED
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Parc réhabilité répondant aux performances énergétiques (isolation, étanch&eac
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/m² | Loyer annuel HT/HC | Etat des bureaux | Disponibilité |
| BAT 11 | |||||||
| 11.1 | RDC | Bureaux | 333 m² | 135 Euros | 44 955 Euros | Bon état | |
| 11.3 | RDC | Bureaux | 225 m² | 135 Euros | 44 955 Euros | Etat d'usage | |
| BAT 12 | |||||||
| 12.1 | RDC | Bureaux | 337 m² | 140 Euros | 47 180 Euros | A rénover - possibilité petit mixte | |
| 12.2 | RDC / R+1 | Bureaux | RDC : 132 m² R+1 : 258 m² | 140 Euros | 54 600 Euros | Rénové | |
| BAT 25 | |||||||
| 25.3 | RDC | Bureaux | 97 m² | 135 Euros | 13 095 Euros | A rénover | Option extension voisin |
| BAT 26 | |||||||
| 26.1 | RDC | Bureaux | 199 m² | 135 Euros | 26 865 Euros | Rénové - Etat neuf | |
| BAT 31 | RDC/ R+1 | Bureaux | 880 m² | ||||
| BAT 33 | |||||||
| 33.3 | RDC | Bureaux | 227 m² | 125 Euros | 28 375 Euros | A rénover | |
| 33.4c | RDC | Mixte | 264 m² | 125 Euros | 33 000 Euros | A rénover | |
| 33.5 | RDC | Bureaux | 345 m² | 125 Euros | 43 125 Euros | Rénové - pas de climatisation | |
| BAT 40 | |||||||
| 40.2 | RDC | Bureaux | 102 m² | 140 Euros | 14 280 Euros | Rénové | |
| 40.4 | RDC | Bureaux | 281 m² | 140 Euros | 39 340 Euros | Rénové | |
| BAT 41 | |||||||
| 41-3 | RDC | Bureaux | 395 m² | 140 Euros | 55 300 Euros | ||
| BAT 50 | |||||||
| BAT 51 | |||||||
| 51.2 | RDC | Bureaux | 198 m² | 140 Euros | 27 720 Euros | ||
| BAT 52 | |||||||
| BAT 55 | |||||||
| 55.3 | RDC | Bureaux | 96 m² | 140 Euros | 13 440 Euros | Rénové | |
| 55.6 | R+1 | Bureaux | 107 m² | 140 Euros | 14 980 Euros | bon état | |
| 55.7 | R+1 | Bureaux | 218 m² | 140 Euros | 30 520 Euros | Rénové | |
| BAT 56 | |||||||
| 56.2 | RDC | Bureaux | 401 m² | 135 Euros | 54 135 Euros | Bon état | |
| BAT 57 | |||||||
| 57.3 | R+1 | Bureaux | 430 m² | 140 Euros | 60 200 Euros | Lot rénové sans cloison | |
| BAT 58 | |||||||
| RDC/ 1er | Bureaux | 634 m² | |||||
| BAT 59 | |||||||
| 59.1 | RDC | Bureaux | 286 m² | 135 Euros | 38 610 Euros | Bon état | |
| 59.3 | R+1 | Bureaux | 252 m² | 135 Euros | 34 020 Euros | Bon état - cloisonné | |
| BAT 60 | |||||||
| 60.1.A | RDC | Bureaux | 144 m² | 135 Euros | Sous offre | ||
| 60.4 | R+1 | Bureaux | 303 m² | 135 Euros | 40 905 Euros | Bon état - cloisonné | |
| 60.5 | R+1 | Bureaux | 106 m² | 135 Euros | |||
Accès - Desserte
Gare Part Dieu à 20 min
Bus : lignes C16-C12-35 à l'entrée du parc
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
Grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42)
Navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et Métro D.
Prix
Loyer annuel : 892 220 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 133 833 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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