Bureaux à Louer dans VENISSIEUX (69200)

Surface totale de 509 m² à 1824 m²

Réf. : 69.002441 - Disponibilité : Selon les lots

Descriptif détaillé

Au sein d'un parc tertiaire situé sur la commune de Vénissieux, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés au sein d'un bâtiment indépendant.

Proximité immédiate du périphérique.

Parc clos et arboré disposant de nombreuses places de parkings extérieurs.

A 150 mètres du boulevard périphérique, 20 minutes de la gare TGV Part Dieu et 25 minutes de l'aéroport Saint Exupéry par l'A 43.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Doublage thermique intérieur des façades par plaque de plâtre fixée sur ossature métal
  • Plinthes périphériques et 4 PC/poste
  • Plateaux efficaces (8 m² /personne)
  • Hauteur de 2.70 m
  • Trame de 10 m de profondeur
  • Accès PMR
  • Ventilation double flux
  • Rénovation complète : nouvelles façades, peinture, moquette, faux-plafond
  • Climatisation réversible neuve avec ventilo convecteur en plafond

Surfaces proposées

49 places de stationnement

Bâtiment - LotEtageSurface Bureaux RDCLoyer annuel HT/HCPrix de venteCharges HT/m²/anParkings Disponibilité
Bâtiment 20 - Lot BRDC / R+1657 m²93 000 Euros1 210 000 Euros16,02 Euros18 placesImmédiate
Bâtiment 20 - Lot CRDC / R+1512 m²72 000 Euros940 000 Euros16,02 Euros13 placesImmédiate
Bâtiment 20 - Lot DRDC / R+1655 m²93 000 Euros1 206 000 Euros16,02 Euros18 placesImmédiate

Accès - Desserte

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès A 43 / et A7 à proximité
Lignes C12, C16 et 35 à moins de 200m
Ligne T4 station "Etats Unis - Viviani" en 13min
Lyon Part Dieu et Lyon Perrache en moins de 20min

Prix

Loyer annuel : 259 434 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 38 915 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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A louer plusieurs surfaces de bureaux ou activité dans un parc d'activité tertiaire réhabilité

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