Bureaux à Louer dans LIMONEST (69760)
Surface totale de 21 m² à 1293 m²
Réf. : 69.002355 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux Flexibles à Louer avec Valoris Real Estate - Découvrez LIME à TECHLID
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux flexibles dans un centre emblématique et unique situé sur TECHLID. Idéalement situé à Limonest, cet ensemble neuf offre une gamme complète de services et de commodités.
Emplacement et Commodités :- Localisation Premium : Situé au coeur de TECHLID sur la commune de Limonest.
- Services au Rez-de-Chaussée : Accueil professionnel, frigos connectés, douches, salle de sport, place du pommier, nombreuses tisaneries et autres installations de bien-être.
- Flexibilité et Modularité : Un seul contrat à gérer avec une offre flexible et modulable pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
- Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté professionnelle rayonnante dans un environnement de travail inspirant.
- Conditions Personnalisées : Nous proposons des solutions "sur mesure" et "clé en main" pour répondre à toutes vos exigences.
- Gestion Simplifiée : Profitez d'une gestion simplifiée avec un contrat unique, vous permettant de vous concentrer sur votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour discuter de vos besoins et découvrir comment LIME peut devenir votre nouvel espace de travail.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Certification BREEAM Very Good
- Un actif ERP5
- Emplacements 2 roues
- Terrasse
- Centre d'affaires au RDC
- Possibilité d'enseigne
- Hauteur sous faux-plafond : 2.70 m
- Faux plancher plénum : 8 cm
- Gestion Technique Centralisée
- Faux plafond
- Faux plancher
- Climatisation
- Fibre optique
- Chauffage réversible
Surfaces proposées
Parkings : 262 places voitures (dont 14 électriques) ; 16 places motos
Location flexible du RDC en contrat de prestation de services : Conditions financières à définir selon la durée d'engagement et les prestations
2 à 50 postes de travail possible
| Bureaux / Lots | Nombre de postes (préconisés) | Surface pondérée en m² | Redevance mensuelle HT/CC | Redevance mensuelle par poste | Equivalent prix marché |
| B1 | 1 | 21,8 m² | 520 Euros | 520 Euros | 185 Euros |
| B2 | 2 | 26,3 m² | 1 040 Euros | 520 Euros | 185 Euros |
| B5 | 5 | 48,6 m² | 2 600 Euros | 520 Euros | 185 Euros |
| B6 | 6 | 61 m² | 3 120 Euros | 520 Euros | 185 Euros |
| B8 | 8 | 80,7 m² | 4 160 Euros | 520 Euros | 185 Euros |
| B9 | 9 | 95,9 m² | 4 680 Euros | 520 Euros | 185 Euros |
| Lot Finger 6 (bail commercial) | - | 211,7 m² (RDC) | 3 264 Euros | - | 185 Euros |
| Lot Finger 4 (bail commercial) | - | 746,7 m² (RDC) | 11 512 Euros | - | 185 Euros |
Accès - Desserte
Autoroute A6
RN 6 - RD 306 / 307
Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Valvert
- Bus Dupuy (231m) - Lignes : GE4, 21
- Bus Allée des Hêtres (283m) - Lignes : GE4, 21
- Bus L'Époux (345m) - Lignes : GE4, 61, 21, S3
- Bus L'Étang (365m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus La Tuilerie (399m) - Lignes : GE4, 21
- Bus Echangeur Sans-Souci (424m) - Lignes : GE4, 21
- Bus La Gabrielle (441m) - Lignes : 204, 61, GE4, 21
- Bus Rue des Vergers (480m) - Lignes : GE4, 21
Prix
Loyer annuel : 239 150 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 35 872 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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