Descriptif détaillé

Situé au coeur d'un secteur d'activités reconnu à Vénissieux, ce bâtiment propose un ensemble fonctionnel associant surface d'entrepôt et bureaux.
Ces locaux offrent une excellente visibilité et un accès aisé aux grands axes lyonnais, parfaitement adaptés à des entreprises industrielles, logistiques ou de services techniques.

Caractéristiques principales :

• Surface activité : 3 549 m²

• Surface bureaux : 138 m²

• Surface totale : 3 688 m²

• Niveaux : RDC + R+1

• Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 300 000 Euros

• Loyer : 82 Euros/m²/an

• Charges : 16,98 Euros/m²

• Taxe foncière : 9,58 Euros/m²

Localisation et environnement :

• Proximité immédiate de l'A7, de l'A43 et du périphérique lyonnais

• Situé au sein d'une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et logistiques

• Accès poids lourds et facilité de manoeuvre

Atouts :

• Grand volume

• Espaces bureaux fonctionnels et lumineux

• Emplacement stratégique au sud-est de Lyon