Descriptif détaillé

LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX 500 m² SAINT-PRIEST

Implantez votre entreprise à Saint-Priest, une adresse stratégique au coeur de l'Est lyonnais, parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et aux zones économiques majeures de la métropole.

500 m² au total, judicieusement répartis entre :

210 m² de bureaux fonctionnels et lumineux

290 m² de surface d'activité parfaitement exploitable

6 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.

Atouts majeurs :

Un emplacement stratégique, facile d'accès depuis la Rocade Est et l'A43

Un environnement professionnel dynamique et attractif

Une configuration idéale pour allier espace de travail et zone opérationnelle

Ce local offre un équilibre parfait entre activité et bureaux, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditions.

Prix de vente 790 000 Euros/Net vendeur

ou

* Loyer annuel : 50 000 Euros/HC/HT/AN

* Charges annuelles : 4200 Euros/HC/HT/AN

* Taxe foncière : 5840 Euros/HC/HT/AN

* DG : 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT