Bureaux à Louer dans SAINT PRIEST (69800)

Surface totale de 160 m² à 1374 m²

Réf. : 69.000645 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris vous propose à la location des bureaux divisibles au sein d'un ensemble tertiaire situé au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement verdoyant, sécurisé et particulièrement recherché par les entreprises.

Avec une surface totale de 1 374 m², divisible à partir de 160 m², ce site offre une solution idéale pour installer ou développer vos équipes dans un cadre de travail confortable, lumineux et moderne. Plusieurs lots sont rénovés, permettant une installation rapide, tout en conservant une vraie flexibilité d'aménagement selon votre organisation.

L'immeuble se distingue également par une offre de services rare sur le secteur : conciergerie, espaces partagés, cuisine commune, terrasse extérieure, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et douches, favorisant la qualité de vie au travail.

📍 Emplacement stratégique : tram T2 et accès A43 à proximité immédiate, gare Part-Dieu et aéroport facilement accessibles.
🚗 Stationnements disponibles sur site.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Hauteur sous-plafond de 2,70 m
  • Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
  • Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées a
  • Parc sécurisé et arboré
  • Bâtiment de bonne facture
  • Plateaux lumineux
  • Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux
  • Espace serviciel en RDC : Conciergerie ; Salles de réunion , Salle de sport ; douches et grande cuisine partag&ea

Surfaces proposées

Ratio parking : 1 place/29 m²

Batiment - LotEtageSurfaceParkingsEtatLoyer HT HC/m²/an
B2RDC178 m²6Rénové120 Euros
B4.1 (sous-option)R+1220 m²8en l'état95 Euros
B3R+1482 m² (divisible à partir de 160 m²)19Rénové120 Euros
B5R+2494 m² (divisible à partir de 160 m²)20Rénové120 Euros
Total 1 374 m² 53

Accès - Desserte

Autoroute A43
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 min en voiture
Gares Part Dieu, Perrache, Saint Exupéry à 15 min en voiture
Tramway T2 station Parc Technologique
Bus n° 93 station Parc Technologique

Prix

Loyer annuel : 164 880 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 24 732 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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