Local d'activite � Vendre dans VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Surface totale de 1315 m²

Réf. : 69.000149 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Locaux d'activité (artisanat, show-room ou possibilité commerce) à emplacement premium de 4 600 m² environ, offrant une visibilité optimale sur une voie à forte fréquentation. Bénéficiant d'une surface totale bâtie de 1 315 m² sur plusieurs lots indépendants et une 50aine de places de parking, ce bien vous est présenté à la vente par PROLOCAUX.

DPE En cours
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le num�ro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Fluides: chauffage gaz, Fibre
Panneau publicitaire
Eclairage ext�rieur
2 acc�s ind�pendants (entr�e sortie)
Parking (non clotur�)
EQUIPEMENTS:
4 b�timents individuels (type maison + �tage) de 120 m� � 200 m�
Volumes modulables selon activit�, garages am�nag�s, raccord�s aux fluides
Espace d'accueil, Stockage Show-room, 1 bureau, Sanitaires
B�timent secondaire 240 m�:
1 WC PMR au RDC, Salle de r�union � l'�tage d'environ 70m2
3 acc�s ind�pendants avec 3 escaliers distincts vers l'�tage, 20 bureaux individuels + 4 espaces co
BATIMENTS:
B�timent principal 738 m� avec R+1:
Stationnement : une cinquantaine de places
Zonage : PLU zone UIC (usages industriels, artisanaux et commerciaux � valider selon projet)
Surface b�tie totale : 1 315 m� r�partis sur 6 b�timents ind�pendants
TERRAIN : environ 4 600 m�
Un potentiel de reconversion exceptionnel pour ce bien id�al pour investisseurs: les b�timents existants pe

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4625m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Batiment principal	1	Tertiaire / Bureau	738
Batiment Show room	0	cellule d'activit�	240
Batiment caladois	1	Tertiaire / Bureau	203
Batiment central	1	Tertiaire / Bureau	124
Batiment Lumiance	1	Tertiaire / Bureau	188
Batiment contemporain	1	Tertiaire / Bureau	134