Local d'activite à Louer dans WITTENHEIM (68270)

Surface totale de 4945 m²

Réf. : 68.0400 - Disponibilité : 3T 2025

Descriptif détaillé

Bâtiment en charpente métallique d'une surface d'environ 4 945 m², ainsi composé :

  • d'un hall en RDC d'environ 4 274 m²
  • de bureaux / locaux sociaux et techniques en RDC d'environ 304 m², livrés aménagés
  • de bureau en R+1 livrés bruts, réseaux en attentes d'environ 367 m²

Présence d'une dalle en béton d'une résistance de 5T/m².

Façade avant (ouest), 2 types de bardage : lisse (80 mm d'isolant) et ondulé (80 mm d'isolant), qui ont été rajoutés en 2016 sur le bardage d'origine (80 mm d'isolant) sur tout le bâtiment, soit 140 mm d'isolant au total. Sur les 3 autres façades (nord, sud, est) : bardage d'origine (80 mm d'isolant).

Epaisseur toiture d'origine : 80 mm d'isolant + liner d'étanchéité d'origine remplacé en 2016.

12 points de chauffages par aérothermes gaz dans le hall.

5 portes sectionnelles, dont 2 neuves

6 portes à quai avec quais niveleurs sur la façade ouest (avant).

Extension de bâti possible sur la réserve foncière


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain clos
  • Sanitaires
  • Chauffage : aérothermes au gaz
  • Sol en dalle béton
  • Hauteur sous faitage :6.37
  • Hauteur libre : 5.56
  • Charpente métallique
  • Auvent
  • Quais :6
  • Portes plain-pied :5
  • Accès poids lourds
  • Accès plain-pied
  • Accès à quai

Surfaces proposées

Surface totale de 4945 m²

Prix

Loyer annuel : 314 940 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 47 241 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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