Descriptif détaillé

🏗️ Opportunité Immobilière Local d'activité 1 000 m² Sausheim (68)

EXCLUSIVITÉ ORPI PRO

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Sausheim, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A35/A36), Orpi Pro vous propose à la vente ce bâtiment indépendant des années 80, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité artisanale, logistique ou industrielle.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 000 m² sur un terrain entièrement clos :

• Espace Bureaux & Services (env. 200 m² sur 2 niveaux) :

  • Rez-de-chaussée climatisé comprenant un accueil pour vos clients et plusieurs bureaux.

  • À l'étage : une salle de réunion pour vos points d'équipe, un bureau de direction indépendant, plusieurs bureaux et un local social.

  • Sanitaires complets incluant des douches.

  • Note : État général bon, prévoir un rafraîchissement cosmétique pour moderniser l'espace selon vos besoins.

• Partie Dépôt (env. 800 m²) :

  • Grand volume de stockage avec accès facilité par plusieurs portes sectionnelles.

  • Chauffage par aérothermes gaz.

  • Mezzanine complétant l'espace de stockage

• Bâtiment sécurisé par un système d'alarme.

• Site entièrement clos avec terrain privatif.

• Parkings .

L'avis Orpi Pro : Un outil de travail complet, sain et stratégiquement placé. La répartition des bureaux (direction, réunion, accueil) en fait un siège social ou une antenne régionale idéale.