Descriptif détaillé

📢 À LOUER : Local Commercial avec Grande Vitrine Centre-Ville de Colmar

Orpi Pro vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé rue de la Cigogne, en plein coeur de Colmar (68000). Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine sur rue, un atout majeur pour votre activité en centre-ville.

Les points forts du local :

• Accessibilité : Local situé en rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

• Surface totale : 63 m² bien agencés.

• Configuration fonctionnelle : Comprend une surface commerciale lumineuse, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage.

• Stockage complémentaire : Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.

  
  

Conditions du bail :

• Disponibilité : À partir du 31 mars.

• Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

• Fiscalité : Non soumis à la TVA.

• Indice : ILC (Indice des Loyers Commerciaux).

  
  

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