Descriptif détaillé

À vendre à Duttlenheim, à proximité de Strasbourg, bâtiment d'activité et/ou entrepôt d'environ 1 510 m² proposé sur un terrain d'environ 8 400 m². Idéalement placé à deux pas de la sortie du GCO et facilement accessible par l'autoroute, il bénéficie de deux entrées distinctes. Le site est classé en zone UX au PLU.

Ce local d'activité associe un hall chauffé et climatisé d'une hauteur sous plafond d'environ 8 m à un espace bureaux de 250 m² sur deux niveaux, comprenant accueil, salle de réunion, espace cuisine/repos et vestiaires hommes et femmes. Cette organisation, complétée par un potentiel d'extension aussi bien du hall que des bureaux, permet à cet entrepôt de répondre aux besoins d'une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien bénéficie de :

• Un hall chauffé et climatisé avec 3 portes sectionnelles, pour une exploitation confortable et des flux de marchandises facilités
• Une hauteur sous plafond d'environ 8 m, compatible avec du stockage en hauteur
• Un espace bureaux complet et cloisonné, prêt à l'usage
• Un terrain de 8 400 m² offrant des réserves de stockage extérieur ou d'extension
• Un accès direct au réseau autoroutier via le GCO, à proximité de Strasbourg

Avec sa surface de terrain, sa desserte routière et son potentiel d'évolution, ce bâtiment d'activité et entrepôt répond aux attentes d'une acquisition industrielle ou logistique dans le Bas-Rhin, en exploitation directe ou en investissement.

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