Descriptif détaillé

Opportunité logistique / messagerie Illkirch (ZI Sud) - VENTE POSSIBLE

Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, à seulement 4 km du centre de Strasbourg, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière :

• Connexion immédiate à l'autoroute A35 (axe Nord-Sud)

• Liaison rapide à la M353 vers l'Allemagne

Le site

• Surface foncière : 17 500 m² environ

• Programme : réhabilitation d'un bâtiment existant + extension neuve

• Surface totale développée : 5 570 m², dont 500 m² de bureaux

Caractéristiques techniques

• Hauteur libre : 6 m

• Dallage : 2 T/m²

• 73 places de stationnement VL

• Panneaux photovoltaïques en toiture (production d'énergie renouvelable)

Atouts majeurs

• Implantation stratégique dans l'agglomération strasbourgeoise

• Bâtiment moderne, alliant fonctionnalité logistique et espaces tertiaires qualitatifs

• Excellente desserte pour les flux régionaux, nationaux et transfrontaliers

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr