Descriptif détaillé

À louer Local commercial avec vitrine Strasbourg hyper-centre

Idéalement situé Rue de la Division Leclerc, en plein coeur de Strasbourg, à deux pas de la Grand'Rue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe commerçant et très passant.

Le bien se développe sur 3 niveaux :

• Sous-sol : surface exploitable, showroom, beaux volumes

• Rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, offrant visibilité et accessibilité directe.

• 1er étage : beau volume lumineux, traversant, idéal pour accueillir bureaux, showroom ou espace de vente complémentaire.

Un ascenseur privatif dessert les trois niveaux, garantissant confort et accessibilité.
Le local adapté pour un ERP (Établissement Recevant du Public), ce qui permet d'envisager de multiples activités commerciales, de service ou de formations.

Atouts complémentaires :

• Belle luminosité et volume agréable à l'étage

• Environnement commerçant et dynamique

• Possibilité de location d'une dizaine de places de parking en supplément, un avantage rare en hyper-centre

Une opportunité unique pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de Strasbourg.