Local commercial à Louer dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 86 m² à 226 m²

Réf. : 67.0560 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À louer Locaux commerciaux avec vitrines Strasbourg, Rue du Faubourg de Saverne

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, ces deux locaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leurs vitrines donnant sur rue.

Atouts de l'emplacement :
  • Gare de Strasbourg à 2 minutes,

  • Accès autoroute immédiat (sortie à 2 minutes),

  • Tramway au pied de l'immeuble (arrêt à 1 minute).

Caractéristiques des locaux :
  • Deux surfaces disponibles,

  • Grande visibilité commerciale grâce aux vitrines sur rue,

  • Espaces modulables et adaptables à vos besoins,

  • Accès indépendant.

Avantage complémentaire :
  • 30 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble.

Ces locaux sont une opportunité rare, combinant visibilité, accessibilité et confort, pour développer votre activité dans un secteur stratégique de Strasbourg.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Locaux cloisonnés
  • Sol : dalles PVC
  • Sanitaires privatifs
  • Parkings en souterrain dans l'immeuble
  • Luminaires encastrés
  • Faux plafond en dalles
  • Climatisation réversible
  • Ventilation double-flux
  • Nbre Parkings sous-sol :30
  • Immeuble récent
  • Ascenseur :2
  • Accès sécurisé
  • Accès PMR

Surfaces proposées


Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (Euros/HT/HC)Disponibilité
0-46-3RDCCommerce14035 000,0001/12/2025
0-48-1RDCCommerce8621 500,00Immédiate

Accès - Desserte

Autoroute A35
Gare à 5 min
Aéroport à 20min

Prix

Loyer annuel : 56 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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