Local d'activite à Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale de 152 m² à 1281 m²

Réf. : 67.0557 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À louer Bâtiment d'activité divisible Parc des Tanneries, Lingolsheim

Situé au coeur du Parc des Tanneries à Lingolsheim, à proximité immédiate de Strasbourg, bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1 300 m², divisible à partir de 150 m² environ.

Atouts du bâtiment :

  • Surface modulable : de 150 m² environ à 1300 m² environ, selon vos besoins

  • Accès : équipé d'une porte sectionnelle

  • Hauteur utile : environ 4,30 m, idéale pour des activités artisanales ou semi-industrielles

  • Mix bureaux / activité : espaces hybrides permettant de combiner zones de travail, ateliers et zones de stockage

  • Stationnement : nombreux parkings disponibles pour collaborateurs et visiteurs

Un cadre idéal :

Le Parc des Tanneries offre un environnement verdoyant et agréable, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Strasbourg et ses axes majeurs.

Activités adaptées :

Ce site convient parfaitement pour : Ateliers artisanaux / Activités de production légère / Brasserie, torréfaction, laboratoire, showroom avec stockage / Toute activité nécessitant un hall fonctionnel sans grande hauteur


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur : 4m30
  • Porte Sectionelle :1
  • Brut de béton
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés
  • Open Space
  • Double vitrage
  • Façade en béton
  • Accès PMR
  • Bâtiment multi cellules
  • Immeuble ancien

Surfaces proposées


Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (Euros/HT/HC)
Lot 1RDCActivité781,662 528,00
Lot 2RDCActivité198,615 888,00
Lot 3RDCActivité / Bureaux148,811 904,00
Lot 4RDCActivité151,912 152,00

Accès - Desserte

Aéroport à 15 min
Gare TGV à 15 min
Accessible par pistes cyclables
Bus : 2 - L1
Train : C22
Tram : B

Prix

Loyer annuel : 102 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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