Local commercial à Vendre dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 100 m² à 375 m²

Réf. : 67.0553 - Disponibilité : 2e trimestre 2026

Descriptif détaillé

À vendre ou à louer Local à destination commerciale ou bureaux Quartier Starlette, Strasbourg

Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.

  • Surface totale : 374 m²

  • Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²

  • Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)

  • Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale

  • Tram à proximité

Disponibilité 2e trimestre 2026

Contactez-nous pour visiter.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrines posées
  • Fluides en attentes
  • Brut de béton
  • Accès PMR

Surfaces proposées


Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Prix vente (Euros/HT/HD)Loyer annuel (Euros/HT/HC)
98RDCBureaux / Commerce99,69252 86019 938,00
301RDCBureaux / Commerce274,85697 14054 970,00

Accès - Desserte

N4 : Route du Rhin accessible en 5 min
A35 : accessible en 10/15min
Tram : ligne D arrêt "Starcoop"
Bus : ligne 2 arrêt "Dunkerque"

Prix

Loyer annuel : 74 800 Euros/an HTHC
Prix de vente : 950 000 Euros HD HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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