Nous avons le plaisir de vous présenter un projet immobilier neuf situé au coeur de l'Aeroparc d'Entzheim.
Ce futur immeuble, d'une surface totale de 1600 m² répartis sur trois niveaux, est conçu pour répondre aux besoins d'entreprise recevant du public ou à la recherche de bureaux neuf à aménager. Il répond au normes RE2020 garantissant une consommation énergétique réduite de 15 à 20 % par rapport à la RT2012.
Les espaces sont modulables et personnalisables selon les besoins des utilisateurs, chaque lot étant livré prêt à cloisonner pour permettre une configuration sur mesure. En outre, chaque lot bénéficie d'un espace extérieur privé !
L'immeuble sera équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un local vélo sécurisé.
L'emplacement privilégié au sein de l'Aeroparc d'Entzheim garantit une excellente accessibilité et une proximité avec diverses commodités et services. Début de chantier, septembre 2025 !
Livraison prévue pour le 4e trimestre 2026 !
| Bâtiment - Lot | Etage | Surface (en m²) | Terrasse (en m²) | Parking | Loyer annuel (EurosHT/HC/m²/an) |
| Lot 1.03 | 1er étage | 133.3 | 20 | 4 | 22 728,00 |
| Lot 1.04 | 1er étage | 125.1 | 15 | 4 | 21 496,00 |
| Lot 2.01 | 2e étage | 138 | 34 | 5 | 24 418,00 |
| Lot 2.02 | 2e étage | 145 | 25 | 3 + 1 double | 25 100,00 |
| Lot 2.03 | 2e étage | 132.2 | 20 | 4 | 22 792,00 |
| Lot 2.04 | 2e étage | 125.1 | 15 | 4 | 21 496,00 |
A35 / GCO à proximité immédiate
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt Aéroparc
Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture
Loyer annuel : 127 680 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 190 m²
Plateau de bureaux prêt à cloisonner - Parc d'Activités Aéroparc - Entzheim
Réf : LR-A43784
Surface : 129 m²
Locaux très lumineux avec poutres apparentes dans un immeuble neuf
Réf : 67.0073