Bureaux à Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 125 m² à 799 m²

Réf. : 67.0497 - Disponibilité : 4e trimestre 2026

Descriptif détaillé

Nous avons le plaisir de vous présenter un projet immobilier neuf situé au coeur de l'Aeroparc d'Entzheim.

Ce futur immeuble, d'une surface totale de 1600 m² répartis sur trois niveaux, est conçu pour répondre aux besoins d'entreprise recevant du public ou à la recherche de bureaux neuf à aménager. Il répond au normes RE2020 garantissant une consommation énergétique réduite de 15 à 20 % par rapport à la RT2012.

Les espaces sont modulables et personnalisables selon les besoins des utilisateurs, chaque lot étant livré prêt à cloisonner pour permettre une configuration sur mesure. En outre, chaque lot bénéficie d'un espace extérieur privé !

L'immeuble sera équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un local vélo sécurisé.

L'emplacement privilégié au sein de l'Aeroparc d'Entzheim garantit une excellente accessibilité et une proximité avec diverses commodités et services. Début de chantier, septembre 2025 !

Livraison prévue pour le 4e trimestre 2026 !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Eclairage led en faux plafonds
  • Sols dalles de moquette
  • Faux plafonds acoustiques
  • Pompe à chaleur
  • Bureaux prêts à cloisonner
  • Open Space
  • Très bon standing
  • Ventilation double flux
  • Accès PMR
  • Ascenseur :1
  • Sanitaires communs
  • Accès sécurisé
  • Immeuble neuf

Surfaces proposées


Bâtiment - LotEtageSurface (en m²)Terrasse (en m²)ParkingLoyer annuel (EurosHT/HC/m²/an)
Lot 1.031er étage133.320422 728,00
Lot 1.041er étage125.115421 496,00
Lot 2.012e étage13834524 418,00
Lot 2.022e étage145253 + 1 double25 100,00
Lot 2.032e étage132.220422 792,00
Lot 2.042e étage125.115421 496,00

Accès - Desserte

A35 / GCO à proximité immédiate
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt Aéroparc
Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 127 680 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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