Bureaux à Louer dans STRASBOURG (67200)

Surface totale de 736 m² à 4279 m²

Réf. : 67.0484 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

TERRACOTTA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de 3 étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et est certifié par le label BREEAM VERY GOOD, gage de qualité et de performance environnementale de l'immeuble. 2 ascenseurs accessibles de plain pied facilitera l'accessibilité au 2e étage que nous vous proposons à la location. Chaque étage bénéficie de blocs sanitaires en parties communes. Trame de fenêtres de 1.35 m pour faciliter l'aménagement des plateaux. Chassis ouvrants à la française avec des vitrages clairs et uniques sur la totalité de l'immeuble. Pour le confort des utilisateurs, une hauteur libre sous faux-plafond de 2.60 m sera respectée.

Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


EtageSurface (en m2)NatureParking extParking souterrain
RDC1059,40Bureaux810
1er étage790,60 + 160m² terrasseBureaux68
2e étage846,70Bureaux68
3e étage846,70Bureaux68
4e étage735,9Bureaux 67
Total4 279,3 3242

Accès - Desserte

A351
Bus : arrêt FORGES (61m) - Jacobi Netter
Tram à 300 m

Prix

Loyer annuel : 667 524 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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